Nouveauté en exclusivité – Rare sur le secteur – Le centre-ville et la forêt à pied.
Dans un quartier calme et recherché – Maison familiale à rénover avec grand terrain – Fort potentiel.
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, dans un environnement résidentiel paisible et proche de la forêt, découvrez cette maison de caractère construite en 1950 d’environ 130m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 000m², avec une dépendance indépendante de 30m² et un atelier attenant de 20m².
Configuration idéale famille / projet locatif / intergénérationnel.
La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie (haut et bas) permettant une grande flexibilité :
Grande famille. Parents / enfants avec indépendance. Accueil famille et amis. Projet locatif. Résidence principale + revenu complémentaire.
Au rez-de-chaussée :
Un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau / WC
A l’étage :
Un salon lumineux, une cuisine indépendante, une terrasse exposée Est, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés
Les vrais atouts recherchés aujourd’hui :
Terrain divisible et piscinable. Possibilité d’agrandissement (sous réserve d’autorisation d’urbanisme), quartier calme. Maison évolutive.
La dépendance de 30m² est facilement aménageable par la suite, elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un point d’eau.
La maison nécessite des travaux de rénovation afin d’être remise aux normes actuelles et adaptée aux goûts contemporains. La prévision d’un budget travaux sera un élément clé pour mener à bien ce projet.
Contactez l’agence Seixo immobilier à Capbreton pour plus d’information.
